Bán biệt thự Phú Mỹ hưng
Giá mua bán biệt thự tại Phú Mỹ Hưng (Quận 7, TP.HCM) cập nhật đầu năm 2026 rất cao, phân hóa theo vị trí và loại hình, dao động từ khoảng 30 tỷ đến hơn 200 tỷ đồng/căn. Các khu vực đắt giá như Chateau, Mỹ Tú, Mỹ Gia có giá từ 100-200 tỷ đồng, trong khi các khu Nam Viên, Nam Thông, Mỹ Thái thường có giá dễ tiếp cận hơn (từ 30-70 tỷ đồng).
Bảng giá chi tiết theo khu vực (cập nhật T2/2026):
- Khu biệt thự đẳng cấp/VIP (Chateau, Mỹ Tú, Mỹ Gia 1):
- Biệt thự Chateau: Khoảng 240 tỷ đồng/căn.
- Biệt thự Mỹ Tú 1: 110 - 215 tỷ đồng/căn (diện tích 350-480m²).
- Biệt thự Mỹ Gia 1: 60 - 175 tỷ đồng/căn (song lập/tứ lập).
- Khu biệt thự Nam Viên - Nam Thông (Không gian xanh):
- Biệt thự Mỹ Phú 1, 2, 3: 35 - 120 tỷ đồng/căn.
- Biệt thự Nam Thông 1, 2, 3: 16 - 78,5 tỷ đồng/căn.
- Biệt thự Nam Viên (khu phổ biến): 43 - 157 tỷ đồng/căn (tùy diện tích và vị trí).
- Khu biệt thự Cảnh Đồi - Mỹ Thái/Mỹ Văn:
- Biệt thự Mỹ Thái 1, 2, 3: Khoảng 290 - 310 triệu/m².
- Biệt thự Mỹ Văn 1: 45,5 - 89 tỷ đồng/căn.
Bất Động Sản Đại Phát +6
Đặc điểm giá bán:
-
- Giá bán biệt thự thường tính dựa trên diện tích đất, với mức trung bình phổ biến từ 300 triệu đến hơn 400 triệu/m².
- Các căn góc, mặt tiền đường lớn hoặc view công viên (như Nam Viên, Mỹ Gia) có giá cao hơn từ 10-30%.
- Pháp lý chủ yếu là sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài.
